1990〜2000年築, 専有面積52.37㎡〜72.37㎡の平均販売価格
兵庫県
41.2万円/㎡
前年比+6.0%
伊丹市
38.8万円/㎡
前年比+26.9%
サンプリンス武庫川
兵庫県伊丹市池尻二丁目
/ 伊丹駅 徒歩59分
1995年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 62.37㎡の場合
相場
1,678万円
26.9万円/㎡
963
1,439
1,916
2,392
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜1,916万円
23.1万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月22日
サンプリンス武庫川
1,380万円（22.1万円/㎡）/ 6階 / 62.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 1,380万円 | 22.1万円 | 6階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,480万円 | 23.7万円 | 6階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,550万円 | 24.9万円 | 6階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,680万円 | 26.9万円 | 6階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 28.5万円 | 6階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,089万円 | 33.5万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/05 | 2,190万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/09 | 2,299万円 | 36.8万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 2,390万円 | 38.3万円 | 3階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/25 | ヴィルヌーブ伊丹昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅60分 | 1,750万円 | 22.7万円 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/02 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅50分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ北武庫之荘5 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅35分 | 1,699万円 | 24.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/18 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅38分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/27 | イニシオ伊丹ウエスト 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/04 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、伊丹市では26.9%上昇しています。